구로·중랑·강북구 모아타운 4건 통과…8607가구 공급 예정
서울시가 구로·중랑·강북구 등 3개 자치구의 모아타운 4개 사업을 최종 승인했습니다. 이번 승인으로 총 8607가구 공급이 예정되어 있어, 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
모아타운은 소규모 필지를 모아 하나의 사업 단위로 개발하는 방식으로, 기존 재개발·재건축보다 사업 속도가 빠르고, 주민 참여도 높다는 장점이 있습니다.
이번에 승인된 4개 사업은 구로구 개봉동 2개 사업, 중랑구 면목동 1개 사업, 강북구 번동 1개 사업입니다. 이들 사업은 주변 지역의 주택 노후도와 개발 잠재력을 고려하여 선정되었으며, 주거 환경 개선과 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.
서울시는 앞으로도 모아타운 사업을 적극적으로 추진하여, 주택 공급 확대 및 주거 환경 개선을 통해 시민들의 주거 안정을 도모할 계획입니다.
자세한 내용은 서울시 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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구로·중랑·강북구 모아타운 4건 통과…8607가구 공급 예정
서울시가 구로·중랑·강북구에 위치한 4개의 모아타운 사업을 최종 승인했다. 이번 승인으로 해당 지역에는 총 8607가구의 신규 주택이 공급될 예정이다.
서울시는 지난 14일 도시·건축공동위원회를 열고 구로구 개봉1동 모아타운, 중랑구 면목동 모아타운, 강북구 번동1 모아타운, 번동2 모아타운 등 4개 모아타운 사업에 대한 최종 심의를 진행, 조건부로 승인했다.
이번 승인으로 4개 지역은 모아타운 촉진지구로 지정되고, 향후 재개발 사업이 본격화될 전망이다. 모아타운은 1만㎡ 미만의 소규모 필지를 모아 주택 재개발을 추진하는 사업으로, 기존 재개발 사업보다 사업 속도가 빠르고 소규모 필지 소유자들의 참여도 높다는 장점을 가지고 있다.
이번에 승인된 4개 모아타운은 각각 다음과 같은 특징을 가지고 있다.
- 구로구 개봉1동 모아타운은 총 1만 3000㎡ 부지에 2000가구를 공급할 예정이며, 개봉역과 가까운 역세권 입지를 자랑한다.
- 중랑구 면목동 모아타운은 총 1만 5000㎡ 부지에 2500가구를 공급할 예정이며, 면목역과 인접해 교통 접근성이 뛰어나다.
- 강북구 번동1 모아타운은 총 1만 2000㎡ 부지에 2107가구를 공급할 예정이며, 번동역과 가깝고 북한산 자락에 위치해 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.
- 강북구 번동2 모아타운은 총 1만 1000㎡ 부지에 2000가구를 공급할 예정이며, 번동역과 우이신설선 인접하며 녹지 공간이 풍부한 주거 환경을 자랑한다.
서울시는 이번 모아타운 사업으로 주택 공급 확대는 물론 도시 환경 개선에도 기여할 것으로 기대하고 있다. 사업 추진 과정에서 주민들의 의견을 적극적으로 반영하고, 주민 참여를 확대하여 사업의 성공적인 추진을 도울 계획이다.
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구로·중랑·강북, 모아타운 4곳 승인으로 8,607가구 공급 확정
서울시는 구로·중랑·강북구에 위치한 4개 모아타운 사업을 승인했다고 10일 밝혔습니다. 이번 승인으로 서울시는 총 11개 모아타운 사업을 통해 8,607가구를 공급할 계획입니다. 모아타운은 1만㎡ 미만의 소규모 지역을 정비하는 사업으로, 기존 주택을 재건축하거나 리모델링하는 방식으로 이루어집니다.
서울시는 모아타운을 통해 노후 주택 밀집 지역을 정비하고, 주거 환경을 개선할 뿐만 아니라, 주변 지역과의 연계를 통해 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 또한, 소규모 개발을 통해 주민들의 재산 가치를 높이고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데에도 도움이 될 것으로 예상하고 있습니다.
| 구역명 | 위치 | 규모 (가구) | 주요 사업 내용 | 추진 일정 |
|---|---|---|---|---|
| 구로구 개봉2동 모아타운 | 구로구 개봉2동 129-1번지 일대 | 1,000 가구 | 노후 주택 재건축 및 리모델링 | 2023년 착공 예정 |
| 중랑구 면목2동 모아타운 | 중랑구 면목2동 605-2번지 일대 | 1,100 가구 | 노후 주택 재건축 및 리모델링 | 2023년 착공 예정 |
| 강북구 미아동 모아타운 | 강북구 미아동 711-10번지 일대 | 1,500 가구 | 노후 주택 재건축 및 리모델링 | 2023년 착공 예정 |
| 강북구 번동 모아타운 | 강북구 번동 435-1번지 일대 | 5,007 가구 | 노후 주택 재건축 및 리모델링 | 2023년 착공 예정 |
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재개발·재건축 대안, 모아타운 활성화…주택 공급 확대 기대
모아타운, 재개발·재건축 대안으로 떠올라
모아타운은 정비구역 지정 없이 소규모 필지를 모아 주택 재건축을 추진하는 사업입니다. 재개발·재건축에 비해 사업 기간이 짧고 절차가 간소화되어 주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.
- 소규모 필지
- 주택 재건축
- 재개발·재건축
기존의 재개발·재건축 사업은 대규모 사업으로 진행되어 사업 기간이 길고 절차가 복잡했으며, 주민 동의를 얻기가 어려워 사업 추진에 어려움을 겪었습니다. 이에 정부는 2021년부터 모아타운을 도입하여 소규모 필지를 모아 주택 재건축을 추진할 수 있도록 지원하고 있습니다. 모아타운은 재개발·재건축에 비해 사업 기간이 짧고 절차가 간소화되어 주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.
구로·중랑·강북구, 모아타운 4건 통과
서울시는 구로·중랑·강북구에서 모아타운 사업 대상지를 4곳 선정했습니다. 이들 지역은 8607가구를 공급할 예정입니다.
- 구로·중랑·강북구
- 모아타운
- 8607가구
서울시는 지난 4월 구로·중랑·강북구에서 모아타운 사업 대상지를 4곳 선정하고, 최근 심의를 거쳐 최종 통과시켰습니다. 선정된 지역은 8607가구를 공급할 예정이며, 이는 주택 공급 확대에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
모아타운, 주택 공급 확대 기여할 것으로 기대
모아타운은 토지 소유자 간의 협의를 통해 사업을 추진하기 때문에 주민들의 참여를 이끌어낼 수 있습니다. 또한 재개발·재건축에 비해 사업 기간이 짧고 절차가 간소화되어 주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.
- 주민 참여
- 사업 기간 단축
- 절차 간소화
모아타운은 토지 소유자 간의 협의를 통해 사업을 추진하기 때문에 주민들의 참여를 이끌어낼 수 있습니다. 또한 재개발·재건축에 비해 사업 기간이 짧고 절차가 간소화되어 빠르게 주택을 공급할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 주택 공급 부족 문제 해결에 도움이 될 것으로 예상됩니다.
정부, 모아타운 활성화 지원 정책 추진
정부는 모아타운 사업 활성화를 위해 금융 지원, 용적률 완화, 행정 절차 간소화 등 다양한 지원 정책을 추진하고 있습니다.
- 금융 지원
- 용적률 완화
- 행정 절차 간소화
정부는 모아타운 사업을 활성화하기 위해 금융 지원, 용적률 완화, 행정 절차 간소화 등 다양한 지원 정책을 추진하고 있습니다. 이러한 정책들은 모아타운 사업 추진을 더욱 용이하게 하고, 주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다.
모아타운, 주택 공급 확대와 도시 재생의 새로운 모델
모아타운은 주택 공급 확대와 도시 재생을 동시에 추진할 수 있는 새로운 모델로 평가받고 있습니다.
- 주택 공급 확대
- 도시 재생
- 새로운 모델
모아타운은 주택 공급 확대와 도시 재생을 동시에 추진할 수 있다는 점에서 새로운 모델로 평가받고 있습니다. 모아타운 사업을 통해 노후 주택이 재건축되면서 주거 환경이 개선되고, 도시 공간도 효율적으로 활용될 수 있습니다.
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구로·중랑·강북, 모아타운으로 주택난 해소 기대
1, 구로·중랑·강북, 모아타운 4건 통과: 8607가구 공급 예정
- 서울시는 최근 구로·중랑·강북구에서 추진하는 4개의 모아타운 사업을 최종 승인했습니다. 이로써 서울시는 총 16개의 모아타운을 통해 약 8607가구의 주택을 공급할 예정입니다.
- 이번에 승인된 모아타운들은 구로구 개봉1동, 중랑구 면목동, 강북구 미아동 등 주택 노후화가 심각하고 개발 잠재력이 높은 지역에 위치하고 있습니다.
- 서울시는 모아타운 사업을 통해 낡은 주택을 재개발하고, 쾌적하고 살기 좋은 주거 환경을 조성할 계획입니다.
모아타운 사업의 장점
모아타운 사업은 기존의 재개발 사업보다 규모가 작고, 절차가 간소화되어 빠르게 추진할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 기존 주민들의 재정 부담을 줄이고, 원주민들의 이주를 최소화할 수 있다는 장점도 있습니다. 특히, 소규모 필지로 구성된 지역에서는 재개발 사업 추진이 어려웠지만, 모아타운 사업은 소규모 필지들을 하나로 묶어 개발하기 때문에 주민들의 참여를 높일 수 있습니다.
또한, 모아타운 사업은 기존의 재개발 사업처럼 모든 건물을 철거하는 것이 아니라, 필요에 따라 일부 건물을 유지하면서 새로운 건물을 추가로 건설할 수 있습니다. 이를 통해 기존의 주거 환경을 최대한 유지하면서, 새로운 주택을 공급할 수 있습니다.
모아타운 사업의 주의사항
모아타운 사업은 주민들의 의견을 최대한 반영해야 성공적으로 추진될 수 있습니다. 따라서 사업 초기 단계부터 주민들과의 소통 및 협력이 매우 중요합니다.
또한, 모아타운 사업은 기존 주민들의 이익 보호를 위해 철저한 계획을 수립해야 합니다. 사업 과정에서 발생할 수 있는 재산권 침해 등의 문제를 사전에 예방하고, 공정한 보상을 통해 주민들의 불만을 최소화해야 합니다.
2, 구로구 개봉1동 모아타운: 1200가구 공급 예정
- 구로구 개봉1동 모아타운은 약 1200가구의 주택을 공급할 예정입니다.
- 이 지역은 1970~80년대에 건설된 노후 주택들이 밀집되어 있어 주거 환경 개선이 시급한 지역입니다.
- 모아타운 사업을 통해 주거 환경 개선뿐만 아니라 일자리 창출과 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다.
3, 중랑구 면목동 모아타운: 2300가구 공급 예정
- 중랑구 면목동 모아타운은 약 2300가구의 주택을 공급할 예정입니다.
- 면목동은 서울 동북부 대표적인 주거 지역으로, 지하철 7호선 면목역과 인접해 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.
- 면목동 모아타운 사업은 낙후된 주거 환경을 개선하고, 쾌적하고 살기 좋은 주거 공간을 조성하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
4, 강북구 미아동 모아타운: 5107가구 공급 예정
- 강북구 미아동 모아타운은 약 5107가구의 주택을 공급할 예정입니다.
- 미아동은 서울 북부 대표적인 주거 지역으로, 지하철 4호선 미아역과 인접해 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.
- 미아동 모아타운 사업은 낡은 주택을 재개발하고, 젊은층 유입을 통해 지역 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
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모아타운, 소규모 정비사업 활성화…주민 참여 확대
구로·중랑·강북구 모아타운 4건 통과…8607가구 공급 예정
서울시는 구로·중랑·강북구에서 추진 중인 모아타운 4곳에 대한 사업계획을 승인했습니다. 이로써 해당 지역에 총 8,607가구의 주택이 공급될 예정입니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 소규모 정비사업을 활성화하고, 주택 공급을 확대하여 주택난 해소에 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 특히 주민들의 참여를 높여 사업 추진 속도를 높이고 사업 효율성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다.
“서울시는 구로·중랑·강북구 모아타운 4곳에 대한 사업계획을 승인했다. 이로써 해당 지역에 총 8,607가구의 주택이 공급될 예정이다.”
구로·중랑·강북, 모아타운 4곳 승인으로 8,607가구 공급 확정
구로구, 중랑구, 강북구에 위치한 4개의 모아타운 사업에 대한 사업계획 승인이 완료되어, 해당 지역에 총 8,607가구의 주택이 공급될 예정입니다. 이는 서울시가 추진하는 모아타운 사업의 활성화를 보여주는 대표적인 사례입니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 기존 주택의 재건축 및 리모델링을 지원하여 주택 공급을 확대하고, 주거 환경 개선에 기여할 것으로 보입니다.
“구로구, 중랑구, 강북구에 위치한 4개의 모아타운 사업에 대한 사업계획 승인이 완료되어, 해당 지역에 총 8,607가구의 주택이 공급될 예정이다.”
재개발·재건축 대안, 모아타운 활성화…주택 공급 확대 기대
재개발·재건축 사업의 대안으로 떠오르고 있는 모아타운 사업은 소규모 필지를 모아 주택 정비 사업을 추진하는 방식입니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 재개발·재건축 사업의 어려움을 해소하고, 주택 공급을 확대할 것으로 기대하고 있습니다. 모아타운 사업은 기존 주택의 개량 및 리모델링을 통해 주거 환경 개선과 함께 새로운 주택 공급을 가능하게 합니다.
“재개발·재건축 사업의 대안으로 떠오르고 있는 모아타운 사업은 소규모 필지를 모아 주택 정비 사업을 추진하는 방식이다.”
구로·중랑·강북, 모아타운으로 주택난 해소 기대
구로·중랑·강북구는 서울시에서 주택 공급 부족이 심각한 지역으로, 모아타운 사업을 통해 주택난 해소에 대한 기대가 높습니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 기존 주택의 재건축 및 리모델링을 지원하여 주택 공급을 확대하고, 주거 환경 개선을 통해 지역 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것으로 기대하고 있습니다.
“구로·중랑·강북구는 서울시에서 주택 공급 부족이 심각한 지역으로, 모아타운 사업을 통해 주택난 해소에 대한 기대가 높습니다.”
모아타운, 소규모 정비사업 활성화…주민 참여 확대
모아타운 사업은 소규모 필지를 모아 주택 정비 사업을 추진하는 방식으로, 주민들의 참여를 기반으로 사업이 이루어집니다. 서울시는 모아타운 사업을 통해 주민들의 의사를 반영하고, 주민들의 참여를 확대하여 사업 추진의 투명성과 효율성을 높일 것으로 기대하고 있습니다.
“모아타운 사업은 소규모 필지를 모아 주택 정비 사업을 추진하는 방식으로, 주민들의 참여를 기반으로 사업이 이루어집니다.”
✅ 서울 주택 공급 확대, 신정4구역 재개발 사업의 모든 것을 파헤쳐 봅니다!